合纵酒店顾问：2025年中国酒店行业白皮书
应用介绍
《2025年中国酒店行业白皮书》从多维度剖析中国酒店业发展现状与趋势，展现行业在变革中的机遇与方向。
在宏观环境方面，政策呈利好、规范且绿色的特征。《“十四五”文化和旅游发展规划》等政策推动高端、商务及会展型酒店升级，双碳目标促使酒店绿色转型，入境旅游便利化政策助力涉外酒店复苏。经济上，GDP稳定增长促使酒店业从数量扩张转向质量提升，2024年人均可支配收入达4.13万元，带动中高端及度假型酒店需求。社会环境中，居民消费转向服务与体验导向，三线以下城市成投资热点，数字化、绿色化等成竞争焦点。技术上，数字化与智能化覆盖酒店运营全链路，移动支付、大数据、AI等技术提升效率与体验。
国内旅游环境进入理性回归期，2024年旅游总收入恢复至2019年87%，消费升级明显，人均消费增长6%。消费模式多元，避暑经济、夜间经济等兴起，“酒店+”跨界融合等新业态涌现，科技也赋能旅游体验。同时，市场呈现下沉化、错峰化趋势，消费需求因客群不同分层。
酒店行业市场规模增量与结构优化并存，2024年住宿业设施总数约58.6万家，连锁化率41%，中高端酒店占比提升。结构上，设施集中于低端，客房分布更均衡，区域发展不均衡，东部沿海市场饱和，中西部有效供给不足。
细分市场各有特点。有限服务型酒店从规模扩张转向质量升级，连锁化率攀升，产品服务创新，区域发展有差异。度假酒店市场规模扩大，2024年约3500亿元，消费趋势变化，产品服务创新，区域发展呈新格局。公寓式酒店、生活方式酒店、康养酒店也各自在客群、产品、服务等方面发展，满足不同消费需求。
酒店集团方面，国内锦江国际、华住、首旅如家稳居前三，规模与效率分化，战略各有侧重；国际酒店集团在华加速扩张，下沉市场成重点，特许经营模式主导，中高端品牌为增长引擎，但中国区面临经营压力。
未来，中国酒店业将以数字化、绿色化、个性化为核心，中高端与下沉市场并重，加速品牌整合与文旅融合，紧跟消费需求，借科技与政策打造差异化竞争力。
